Cathie Wood 的 2025 重大创新报告概述 引言 ARK Invest 的 CEO 兼 CIO 木头姐 (Cathie Wood) 在 2025 重大创新 (Big Ideas 2025) 报告中,深入探讨了正在颠覆全球各行业的前沿技术。这份报告重点介绍了 人工智能 (AI)、机器人、能源存储、基因组学、区块链和航天技术,并强调了它们在推动经济增长和投资机会方面的加速影响。 📌 了解完整报告: ARK Invest 官方网站 1. AI — 创新的核心驱动力 人工智能仍然是推动各行业变革的最大动力: 🔍 相关阅读: AI 在金融行业的应用 2. 机器人与 AI 的融合 AI 驱动的机器人正在重塑行业,推动自动化发展: 📢 推荐文章: 机器人技术的未来 3. SpaceX 与可重复使用火箭 航天技术的进步正在加速太空经济的发展: 🚀 了解更多: SpaceX 计划 4. 区块链与加密货币应用 加密货币和去中心化金融 (DeFi) 的发展持续增长: 📊 参考: CoinDesk 加密货币市场分析 5. 多组学与基因编辑 生物技术的进步正在彻底改变医疗行业: 🔬 深入阅读: Nature 期刊 – CRISPR 基因编辑 6. 经济增长与股市前景 颠覆性技术正在改变全球经济格局: 📈 了解市场趋势: CNBC 财经新闻 结论 木头姐强调,颠覆性创新已经到来,正在推动经济变革和财富创造。投资者和企业应该积极拥抱这些技术进步,以保持领先优势。立即下载 ARK Invest 的 2025 重大创新报告,深入了解这些影响深远的趋势。 了解更多前沿科技趋势! 欲获取最新技术创新和市场趋势信息,请访问我们的网站。
内容出海创作人的困境目前一些方法的对比(2025年版)
国内YouTube创作者收到Google AdSense(艾德森)的广告收入主要有以下几种收款方式,每种方式的流程、难点和费用不同: 1️⃣ 国内银行账户直接收款(招行等) ✅ 优点: ⚠️ 难点: 💰 费用: 2️⃣ SH跨境(SH Pay) ✅ 优点: ⚠️ 难点: 💰 费用: 3️⃣ 重庆自贸区银行 ✅ 优点: ⚠️ 难点: 💰 费用: 4️⃣ 香港银行账户收款 ✅ 优点: ⚠️ 难点: 💰 费用: 总结:哪种方式适合你? 📌 如果你是小额收款(低于5000元/次):✅ 国内银行直接收款,暂时不会有问题。 📌 如果你担心银行审核,想要更稳定的方式:✅ 珊瑚跨境,提供虚拟美元账户,手续费较低。 📌 如果你的收入较高(每月5000美元以上):✅ 香港银行账户,可自由收款,但开户麻烦。 📌 如果你想尝试国内的另类方式:✅ 重庆自贸区银行,但流程复杂,安全性存疑。 ⚠️ 注意: 由于政策变化较快,建议选择大银行或稳定的支付机构,避免不必要的风险。 出海凯特助力海外内容创作团队:本地化服务 & 多币种银行账户 出海凯特专注于帮助已经在海外发展的内容创作团队顺利运营,并提供全方位的本地化支持,包括: ✅ 多币种银行账户:轻松管理YouTube、TikTok、Twitch等平台的广告收入,实现全球资金自由流动。✅ 合规财税服务:确保创作团队符合当地法规,优化税务结构,减少不必要支出。✅ 支付解决方案:提供安全便捷的国际支付方式,支持跨境电商、订阅制服务等收入模式。✅ 本地化运营支持:帮助团队适应目标市场,包括法律咨询、品牌推广、本地社交媒体管理等。 无论您是希望优化资金管理,还是寻找合适的海外结算方式,出海凯特都能为您提供专业方案,助您稳健发展! 🌍🚀 📩 立即联系我们,探索全球创作的无限可能! YouTube广告收入提现指南:最佳方式 & 多币种账户 1. 为什么要优化YouTube广告收入提现? YouTube创作者在全球范围内通过广告、会员订阅和超级感谢等方式获利,但很多人在提现时遇到了以下问题: 2. 最佳提现方式:多币种银行账户 使用多币种银行账户,可以有效解决提现难题,享受以下优势:✅ 支持多种货币(美元、欧元、英镑等),减少汇率损失✅ 全球可用,适用于不同国家和地区的YouTube创作者✅ 低手续费,减少跨境支付成本,最大化收益✅ 快速到账,相比传统银行提现更加高效 3. 海外团队如何开通多币种银行账户? 为了帮助YouTube创作者顺利提现,出海凯特提供以下服务: 4. 其他YouTube提现方式对比 提现方式 优点 缺点 PayPal 便捷、支持全球 手续费高,汇率不稳定 西联汇款 覆盖广、可现金提取 手续费高,到账时间长 多币种银行账户 低成本、快速到账 需提前开通账户
英国金融行为监管局(FCA)致支付行业CEO的信 (原文在最后)
日期: 2025年2月3日发件人: 英国金融行为监管局(FCA)收件人: 支付行业首席执行官(CEO) #2025支付行业监管# FCA发布最新支付机构监管要求,企业如何应对? FCA 2025支付行业监管新规解读 📜 英国金融行为监管局(FCA)于2025年2月3日发布了一封重要的CEO信,明确了2025年支付行业的监管重点。该信涵盖了支付机构(PIs)、电子货币机构(EMIs)和注册账户信息服务提供商(RAISPs),重点强调了**客户资金安全、金融犯罪防范、运营弹性和开放银行(Open Banking)**等关键问题。 对于跨境支付企业和在英国运营的支付机构而言,这封信提供了合规指导方向,企业需要尽快调整策略,以确保符合最新监管要求。 💡 2025年FCA支付行业的三大监管目标 FCA概述了其2025年对支付行业的三大核心监管目标,这将影响所有支付公司: 📌 目标1:促进竞争和创新,满足客户需求 📌 目标2:加强金融系统的安全性,防止金融犯罪 📌 目标3:确保客户资金安全,增强行业稳定性 🚨 重点监管领域及企业应对策略 为了确保支付行业的安全和透明度,FCA将在2025年重点关注以下几个关键领域。对于企业而言,了解这些新规并及时调整合规策略至关重要。 1️⃣ 消费者责任(Consumer Duty) ✅ 监管机构鼓励支付企业开发符合消费者权益的创新支付产品,但必须确保支付安全性。✅ 企业需加强用户数据保护,防止客户信息泄露或被滥用。✅ 应对措施:优化产品设计,符合《消费者权益保护条例》,同时提升支付体验。 2️⃣ 金融犯罪与欺诈防范 ✅ 企业需要提升反洗钱(AML)合规性,加强内部风控系统。✅ 新欺诈赔偿规则即将生效,支付机构需承担更大责任,确保欺诈受害者能够获得赔偿。✅ 应对措施:投资AI风控系统,加强交易监测和身份验证机制,确保交易合规。 3️⃣ 运营弹性(Operational Resilience) ✅ FCA要求支付机构加强IT基础设施建设,提高网络安全能力,以防止网络攻击和数据泄露。✅ 监管机构将加大对支付机构运营弹性测试(Operational Resilience Testing),以确保企业能够在系统故障时迅速恢复。✅ 应对措施:建立全面的灾备系统,提升IT运维能力,确保业务连续性。 4️⃣ 客户资金保护 ✅ 2025年起,FCA将加大对支付机构的审查,确保企业按照PSRs 2017法规妥善管理客户资金。✅ 资金管理不规范的企业将面临更严格的监管审查,甚至可能被吊销牌照。✅ 应对措施:优化资金托管机制,确保客户资金与公司自有资金分离。 🔍 FCA未来的政策方向:开放银行与支付安全升级 🚀 开放银行与开放金融(Open Banking & Open Finance) FCA计划建立长期监管框架,推动开放银行在英国的应用。未来,英国可能会引入**开放金融(Open Finance)**模式,进一步拓展支付市场的开放性。 🔐 强客户认证(SCA – Strong Customer Authentication)新规 FCA计划优化SCA标准,提升支付交易安全性的同时,改善用户体验,减少支付失败率。 💰 2025年支付行业企业的三大合规建议 为了应对FCA的新规,支付企业应该采取以下措施: ✅ 增强风控与反欺诈能力:采用AI技术优化风控系统,确保支付交易安全。✅ 优化客户资金管理:确保资金托管符合PSRs 2017法规,提升财务稳健性。✅ 紧跟FCA政策更新:定期关注FCA的合规要求,与监管机构保持沟通,确保业务合规。 🌍 结论:支付行业迎来更严格的监管,企业应尽快适应新规 2025年,英国支付行业将迎来更严格的监管环境,FCA的监管新规将对支付机构、电子货币公司和金融科技企业带来深远影响。 对于支付企业来说,合规是未来竞争的关键,只有符合FCA新规的企业才能在英国及欧洲市场稳健运营。建议所有支付公司尽快调整业务策略,确保满足监管要求,以在2025年的市场竞争中占据优势。 如果您的企业需要应对FCA新规、优化合规流程或提升支付安全,请联系出海凯特!我们的合规服务团队由专业人士组成,为支付机构和电子货币企业提供一站式合规解决方案,助力您顺利进入英国及欧洲市场。 📩 联系我们,获取定制化合规支持! 原文 1. FCA对支付行业的愿景 FCA支持英国政府的《国家支付愿景》,目标是打造一个创新、竞争力强且安全的支付行业,使英国成为全球领先的支付中心。这一愿景强调技术驱动的现代化支付体系,在满足消费者需求的同时,确保金融系统的稳定性和安全性。 FCA期待支付机构能够提升行业透明度、加强对客户资金的保护,并通过合规创新推动行业发展。 2. FCA的三大监管核心目标 FCA概述了其对支付行业的三大核心监管目标: 目标1:促进有效竞争和创新,以满足客户需求 目标2:确保支付公司不会影响金融体系的完整性 目标3:确保支付公司能够保障客户资金安全 3. 重点监管领域 FCA要求支付公司关注以下关键合规领域: 1)创新与消费者责任(Consumer Duty) 2)金融犯罪与欺诈防范 3)运营弹性(Operational Resilience) 4)客户资金保护 4. 未来监管变化及政策重点 1)开放银行与开放金融(Open Banking & Open Finance) 2)强客户认证(SCA – Strong Customer Authentication) 5. 对支付机构的要求 FCA要求所有支付机构采取以下行动: 6. 结论 FCA希望支付行业在2025年能够进一步增强创新能力,同时保持合规性,保障消费者权益。 支付公司需要采取积极措施,调整其商业模式,以适应不断变化的监管环境。FCA将在未来一年内加强对支付行业的监管,确保市场稳定性和公平性。 对于所有受监管的支付公司,FCA将持续跟踪其合规情况,并在必要时采取执法行动,以确保行业健康发展。 —— 英国金融行为监管局(FCA)2025年2月3日 总结 本次FCA的CEO信为支付行业提供了清晰的监管方向,重点关注创新、金融犯罪防范、客户资金保护和运营弹性。支付公司需要采取行动,以符合FCA的新规,并为未来的发展做好准备。
国产动画 哪吒2 海外上映热潮:欧洲及全球观众如何观看? 🌍🎬
🔥《哪吒2》燃爆全球,海外影迷如何抢先观看? 国产动画电影《哪吒之魔童闹海》(简称《哪吒2》)自宣布海外上映计划以来,全球影迷的期待持续升温。这部续作不仅延续了哪吒与敖丙的传奇,更在视觉特效与剧情深度上实现了全面升级。随着北美、欧洲、亚洲等地影院陆续上映,海外华人及国际观众纷纷涌入影院,甚至组团跨国观影,热度空前高涨。 作为出海凯特欧洲特约记者,我将为大家盘点欧洲及全球各地的上映时间、购票渠道及观影攻略,确保大家不错过这部国产动画巨制! 🎟️ 海外上映时间及购票指南 📍 澳大利亚 & 新西兰 📍 美国 & 加拿大 📍 英国 & 欧洲主要国家 📍 亚洲其他国家 📢 全球影迷热议:《哪吒2》上映引发抢票潮 🇺🇸 美国:纽约等地影院票房火爆 据IMDB数据显示,《哪吒2》在未上映前评分已高达8.1分。纽约、洛杉矶等地的影院甚至增设夜场放映,以满足观众需求。 纽约的王先生提前订票,原本以为上映当天买票毫无压力,但2月初查询时发现大部分场次已售罄,仅剩部分前排座位。最终,他紧急抢票,但因无法预订连座,只能和朋友分开观看。 🇨🇦 加拿大:本地华人热烈支持 温哥华的时尚摄影师布莱登表示,虽然不懂中文,但《哪吒2》在华人圈掀起热议,吸引他深入了解中国神话故事。他表示:“这一定是群对审美有高要求的人完成的作品。” 🇬🇧 英国:影迷组团飞往其他国家观看 由于英国影院暂未引进《哪吒2》,英国留学生小加与好友在2月4日即抢订机票,计划2月14日飞往爱尔兰观影。“可以说,是专门为了《哪吒2》去的,旅游只是顺路。” 🎬 为什么《哪吒2》值得观看? ✅ 国漫巅峰之作:继2019年《哪吒之魔童降世》后,续作在剧情、特效、人物塑造等方面全面升级。✅ IMAX & 4DX 震撼体验:部分国家推出IMAX 3D & 4DX放映,沉浸式体验更强。✅ 全球文化融合:影片不仅展现中国传统神话,更融入国际化叙事风格,适合全球观众欣赏。 📌 观影攻略:如何抢票 & 规划行程? 🔹 提前购票:部分地区预售票已售罄,建议尽早购票。🔹 关注字幕版本:部分国家提供中文原声+英语/法语/德语字幕版本,购票时请注意选择。🔹 跨国观影计划:如所在国家暂未上映,可考虑前往临近国家观看。🔹 疫情及影院规则:部分影院可能有特殊入场要求,建议提前了解并规划行程。 🌍 结语:《哪吒2》将成全球动画市场新标杆 《哪吒2》的上映不仅让全球影迷见证了国产动画的进步,也让中国神话故事在世界范围内进一步传播。无论你是忠实粉丝,还是对中国文化感兴趣的观众,这都是一场不容错过的视听盛宴! 🔥 关注出海凯特,获取最新的全球华人关注的热点! 🎥🎟️ 海外的影迷们,你们准备好了吗?赶紧购票,和全球观众一起见证哪吒的全新冒险吧! 🎬🔥
出口欧盟市场:小家电企业必知的环保认证全指南
在全球绿色消费趋势不断加强的背景下,欧盟市场对于环保合规的要求日益严格。对于计划出口欧盟的小家电企业来说,确保产品符合环保法规不仅是进入市场的基本门槛,更是提升品牌竞争力、赢得消费者信任的关键。作为专注于中国企业出海的出海凯特环保专家,我们为您梳理了小家电出口欧盟的核心环保认证及市场趋势,帮助企业顺利拓展欧洲业务。 一、欧盟强制性环保认证(必须办理) ✅ CE认证(Conformité Européenne)——市场准入通行证适用范围: 所有进入欧盟市场的电子电器产品认证意义: 证明产品符合欧盟安全、健康、环保标准,所有电器产品必须具备CE标志,否则无法合法销售。 ✅ RoHS指令(限制有害物质指令)适用范围: 电子电器产品认证要求: 限制铅(Pb)、汞(Hg)、镉(Cd)等10种有害物质的使用,确保产品对环境及人体健康无害。 ✅ REACH法规(化学品注册、评估、授权和限制)适用范围: 所有含化学物质的产品(包括塑料外壳、金属部件等)认证要求: 需检测并申报产品中的高度关注物质(SVHC),确保产品对消费者及环境安全。 ✅ WEEE指令(电子电气设备废弃管理)适用范围: 所有电子电器产品核心要求: 制造商需承担产品回收和环保处理的责任,并在产品上印刷WEEE垃圾桶标志。 ✅ ErP指令(能源相关产品生态设计)适用范围: 影响能源消耗的电子产品,如空气净化器、电饭煲、电吹风等认证意义: 要求产品达到最低能耗标准,推动节能环保。 二、提升品牌竞争力的环保认证(建议办理) 🔹 EU Ecolabel(欧盟生态标签)——绿色产品标志适用范围: 高能效、低污染的家电产品优势: 增强产品在环保意识强烈的欧洲市场的吸引力,适用于有长期品牌规划的企业。 🔹 TCO Certified(可持续电子产品认证)适用范围: 适用于智能家居、电器等科技产品核心价值: 关注可持续制造、低能耗和回收利用,符合绿色采购标准。 🔹 GS认证(德国安全认证,含环保要求)适用范围: 小家电、厨电、消费电子产品适用市场: 德国及周边国家(包括奥地利、瑞士、罗马尼亚等),有助于提升产品公信力。 三、欧盟不同市场的本地环保要求 📌 德国 & 北欧 —— 绿色消费意识最强,推荐EU Ecolabel和GS认证📌 法国 —— 生态环保法规最严格,涉及化学物质的产品需符合REACH更高标准📌 意大利 & 西班牙 —— 关注节能要求,ErP指令是关键📌 东欧市场(如波兰、罗马尼亚) —— 价格敏感度较高,但仍需符合WEEE & RoHS要求 此外,部分欧盟国家还对生产者责任(EPR)有额外要求,企业需注册EPR系统,并支付环保回收费用。例如,法国、德国、奥地利等国家的EPR法规更加严格,企业需确保产品回收合规。 四、企业如何快速应对欧盟环保合规要求? 💡 1. 提前规划,避免产品下架风险 💡 2. 选择合适的第三方检测机构,加速认证流程 💡 3. 利用环保认证作为市场营销优势 五、总结:环保认证不仅是合规,更是品牌竞争力 随着欧盟环保法规日益严格,中国小家电企业要想顺利进入欧洲市场,必须确保产品符合CE、RoHS、REACH、WEEE、ErP等强制性标准,并考虑额外的EU Ecolabel、TCO Certified等绿色认证,以增强品牌竞争力。 出海凯特环保专家建议企业提前布局,关注不同国家的本地化要求,确保合规的同时,把环保作为产品差异化竞争的关键优势。通过合规+环保双管齐下,才能在竞争激烈的欧洲市场占据有利地位! 👉 想了解更多欧盟市场环保合规要求?欢迎联系出海凯特,为您的企业提供专业的环保认证支持!
英国新法规:加密资产投资的风险与保护措施
英国金融监管机构金融行为监管局(FCA)已扩大其金融推广框架,以增强对英国用户投资加密资产的保护。从2023年10月8日起,所有向英国消费者进行市场推广的加密资产公司(如Coinbase)将需要遵守新的规定。这一措施旨在确保英国用户充分了解投资加密资产的风险。 英国用户提示: 由于加密资产投资存在损失风险,金融行为监管局(FCA)向所有英国投资者发出了警告: “由于可能的损失,FCA认为这种投资具有高风险。” 你应该注意的主要风险 如何保护自己 如果你想了解更多如何保护自己投资加密资产,FCA的官方网站是一个很好的起点。该网站提供了宝贵的资源,帮助你了解风险并做出明智的决策。 想了解更多关于加密资产的信息,FCA提供了有关不同加密资产的风险的详细信息。请务必在投资前阅读并理解这些风险摘要。 记住:并非所有加密资产都是相同的 在做出投资决策之前,确保你了解所投资资产的具体风险。不同类型的加密资产有不同的风险等级,因此,在投资前,务必进行研究并了解潜在的风险。
解读中英经济财金对话亮点:开启合作新篇章 ✦
中英经济财金对话作为两国间的重要合作平台,已经历经十余年的发展。今年,这一对话机制在时隔六年后得以重启,标志着中英双方在经济、金融及多领域合作迈出了重要的一步。本次会议中,双方围绕绿色金融、资本市场互联互通、贸易与投资、能源与气候等主题展开深入讨论,并达成一系列重要共识。这些成果不仅为两国关系注入了新动力,也为世界经济增长提供了积极信号。 金融合作:绿色与创新驱动未来 🌱💳 作为全球主要经济体,中英两国的金融合作尤为重要。本次对话聚焦金融领域的绿色发展与创新合作,并取得以下关键成果。 绿色金融突破 绿色金融成为此次对话的核心议题之一。双方表示将深化绿色债券、转型融资及多样性融资等领域合作。尤其值得关注的是,中国计划于2025年发行首只人民币计价的主权绿色债券,并选择在伦敦上市,这一里程碑事件进一步巩固了伦敦作为人民币离岸市场的核心地位。 金融监管协同 中英双方将在金融稳定、消费者保护及数字化金融创新等领域加强监管对话,并推进年度双边监管论坛计划。同时,双方将针对加密资产监管展开对话,并致力于加强反洗钱合作,进一步提升金融系统的安全性。 资本市场的互联互通 中英资本市场互联互通在过去已经取得了显著成果。未来,双方将继续推进债券市场互联互通的下一步工作,支持更多中国企业通过沪伦通等机制发行全球存托凭证(GDR)。双方还同意加强人民币债券市场的合作,推动国际投资者在英国时区直接交易和结算人民币债券。 人才交流与培养 双方同意设立中英金融志奋领奖学金项目,促进金融领域高管之间的学习与经验分享。这种人才交流不仅能深化中英金融市场的合作,也将激发创新和活力。 贸易与投资:拓宽合作空间 🚢💼 贸易与投资合作是本次对话的另一大亮点。双方通过政策对话和产业合作,进一步拓宽了双边发展的空间。 农食品市场准入 双方在农业食品领域取得了一系列进展,包括: • 中国恢复与英国两家猪肉企业的贸易,并启动第五肉类市场准入程序。 • 双方计划在2025年签署《毛脂议定书》,进一步推动农业贸易卫生标准的协调化。 • 推动宠物食品、化肥等领域的准入和出口证书的完善。 数字经济与产业合作 在数字经济、汽车及绿色低碳领域,中英双方同意加强标准、法规及政策对话。这将为人工智能、跨境数据及其他高科技领域的企业提供更大的发展空间。 服务业市场准入 中方表示将进一步为包括英国律师事务所在内的外国律师事务所提供便利,支持其在华开展业务。此外,双方还计划加强在专业证书互认、建筑工程设计资质申请等方面的合作,为两国服务业企业创造更多机遇。 能源与气候:迈向绿色低碳未来 🌍⚡ 清洁能源和气候合作是中英对话的优先议题之一。本次对话围绕碳市场、低碳技术共享及能源转型等议题,达成了以下成果: 清洁能源转型 双方将深化在海上风电、氢能及储能技术等清洁能源领域的合作,加速能源转型步伐。 碳市场与规则协同 英国对中国全国碳交易体系的启动表示欢迎,双方将共同推动全球碳市场规则的一致性发展。 低碳技术共享 通过技术交流与政策协同,中英计划共同推动高碳行业的转型,为企业提供绿色技术支持。 重要意义与展望 ✨ 本次中英经济财金对话在全球经济面临不确定性的大背景下显得尤为重要。它不仅强化了中英两国间的经济合作关系,也为国际社会树立了合作的典范。从绿色金融到资本市场互联互通,从贸易投资到能源转型,这些领域的共识和合作为企业和投资者提供了广阔的机遇。 FAQs 1. 本次对话的主要议题是什么? 主要议题包括金融发展与监管、绿色金融、贸易与投资、能源与气候等。 2. 中英金融合作有哪些亮点? 亮点包括绿色债券发行计划、资本市场互联互通、加密资产监管对话及国际金融人才培养等。 3. 双方在贸易与投资领域取得了哪些进展? 双方同意扩大农业食品市场准入、加强数字经济及绿色低碳领域合作,并在服务业市场准入方面取得突破。 4. 对话中如何体现绿色低碳发展的主题? 中英将通过绿色金融合作、清洁能源转型及低碳技术共享,共同推动绿色发展。 5. 本次对话对国际投资者有何意义? 本次对话强化了中英资本市场的互联互通,为国际投资者提供了更多投资选择与机遇。 金融合作:推动绿色与创新发展 🌱💳 金融合作在本次对话中占据了重要地位,重点聚焦绿色金融和创新发展。 绿色金融突破 绿色金融是本次对话的核心议题之一。双方表示将深化绿色债券、转型融资和多样性融资等领域合作。中国计划在2025年发行首只人民币计价的主权绿色债券,并选择伦敦上市,这是双方绿色金融合作的重大
英国房产:曾经的黄金投资,为何成了“性价比最低”? 🏡 #住房危机 #英国房产
英国住房危机:为何房产价值正在下滑 #住房危机 #英国房产 多年来,英国房产(尤其是伦敦地区)一直被视为稳定且体面的投资。无论是高净值人士还是普通买家,都对其趋之若鹜。然而,一项最新研究揭示了英国房产的另一面: “英国住房在所有发达经济体中最不值钱。” 接下来,让我们分析为何英国房产市场如今被认为是“高价低值”的典型代表。 高昂的价格,有限的空间 🏠💰 决议基金会的研究指出,英国房产价格高昂,但回报却相对微薄。 1. 狭小的人均居住面积 英国人均居住面积为 38平方米,低于: 2. 老旧的住房比例 英国近 38% 的房屋建于1946年前,而意大利和西班牙的这一比例分别为 21% 和 11%。 维护成本与租金居高不下 🏚️🔧 老旧住房的维护成本高,加之能源消耗大,进一步推高了居住成本。数据显示: 盈利性社会住房的兴起 🏢📈 近年来,盈利性社会住房(FPRP)的崛起改变了英国的住房格局: 房屋改造:提升价值的关键 🔨🏡 对于英国房主而言,房屋改造是提升生活质量和房产价值的最佳途径。 结语 🔄📉 英国房产市场虽不复昔日辉煌,但通过创新与合作,仍有机会重新焕发生机。无论是投资者还是房主,只有优先考虑高质量与可持续性,才能在这一市场中立于不败之地。 为什么英国房产不再是曾经的“黄金投资” 🏡 #住房危机 #英国房产 多年来,英国房产,尤其是伦敦的房产,一直被视为安全、体面且高回报的投资选择。稳定的回报率、由金融、教育和旅游业推动的租赁市场,以及迷人的历史建筑吸引了世界各地的投资者。然而,在这看似光鲜的表面下,却暗藏着许多问题。 英国智库决议基金会(Resolution Foundation)的一项最新研究指出: “英国的住房是所有发达经济体中性价比最低的。” 接下来,我们将详细分析为何尽管英国房产价格居高不下,其市场回报却远低于许多国际同行。 高价低回报的住房 🏠💰 决议基金会的研究表明,英国房主花费的资金更多,但得到的空间和质量却更少。以下是一些关键数据: 1. 狭小的居住空间 英国的人均居住面积在主要发达经济体中最小,仅为 38平方米,对比如下: 对于一个以现代生活方式为傲的国家,这一数据凸显了英国住房局促的现实。 2. 老旧的住房比例 英国近 38% 的房屋建于 1946年以前,是发达国家中最古老的住宅存量之一。相比之下: 虽然这些老房子可能充满历史魅力,但它们也伴随着隔热差、能源成本高以及结构老化带来的安全隐患等问题。 高昂的维护与租金成本 🏚️🔧 老旧住房不仅不便,且维护成本高昂。由于隔热性差、建筑漏水等问题,能源费用和维修费用频繁增加,导致居住成本不断攀升。 以下是研究报告中的一些数据: 租户的负担同样沉重。即使将所有房产纳入租赁市场,租客仍需支付高额租金和一系列隐形服务费用。 “盈利性社会住房”的崛起 🏢📈 英国政府和公共机构在解决住房危机方面举步维艰,这导致了 盈利性社会住房提供者(FPRP) 的兴起。这些私营机构如今在社会住房领域占据主导地位,重新定义了该行业: FPRP吸引投资者的原因在于其将经济回报与社会影响结合在一起。像养老金一样,这些投资提供了低风险的长期回报,因为对经济适用房的需求始终旺盛。 主要参与者包括黑石集团等大型资产管理公司,以及规模较小、更加投机的投资者。数据显示,有 62% 的社会住房租户在同一房屋内居住超过10年,这为投资者提供了稳定的盈利机会。 为什么住房危机难以解决 🔄 尽管私营企业在社会住房领域的参与度日益增加,但英国住房市场的结构性问题依旧突出: 改造:解锁房产价值的关键 🔨🏡 对于英国房主来说,房屋改造往往是提升居住舒适度和长期价值的最佳方式。然而,房屋改造的过程并非易事,需要注意以下几点: 一些公司(如海德国际)专注于为在英华人提供 一站式房屋改建服务,帮助业主实现理想的居住空间,同时显著提升房产价值。 英国住房的未来:挑战与机遇 🌍🏘️ 英国的住房市场正处于十字路口。尽管统计数据揭示了许多问题,但人口增长和移民推动下的住房需求仍然强劲。随着市场的演变,可持续住房设计和公私合作等创新解决方案将成为应对危机的关键。 无论是投资者还是房主,都必须适应这些变化,优先考虑长期战略,强调质量、可持续性和经济适用性。 结论:一个过渡中的市场 🔄📉 英国的住房市场不再是昔日的“黄金投资”。高成本、有限的空间和老旧的房屋削弱了其相对于其他发达国家的吸引力。然而,通过翻新、明智的投资或社会住房合作等策略,仍有可能在这个充满挑战的市场中取得成功。 随着英国住房现实的逐步显现,有一点很明确:解决这一危机需要创新、协作,并致力于追求高质量而非数量的增长。
英国将裁员10000多个公务员!大量农民再次聚集伦敦抗议示威!上百辆卡车上街…
2024年12月12日英国日更重点有: ● 英国将裁员10000多个公务员岗位 ● 英国农民再次在伦敦市中心发起示威,抗议工党遗产税改革 ● Zoopla统计显示:疫情以来,英国平均月租上涨了270英镑 ● 英国一铁路公司员工将在圣诞期间罢工 ● 英媒披露:特斯拉曾游说英国政府向购买油车的司机收费 英国将裁员10000多个公务员岗位 据多家英媒12月12日最新报道,英国政府大臣们正计划在英国公务员队伍中裁减10000多个工作岗位,以节约成本,以腾出现金用于基本支出。 统计显示,英国今年公务员队伍人数激增至513000多人,比2016年增加了34%,因此英国政府正寻求进行大量裁员。 英国内阁办公室部长Pat McFadden本周一在一次讲话中表示,他希望公务员部门的运作“更像一家初创公司”。他坚称自己没有员工人数目标,但表示他的重点是在技术的帮助下提高人们的生产力。 为了响应英国财政大臣Rachel Reeves制定的预算案(她誓言解决“浪费性支出”问题),政府各部门均需要削减支出,并在各部门内节省高达5%的开支。每个部门都有责任决定如何进行削减。 一位知情官员表示,政府内部有一个共识,即公务员人数不能继续增加——2024 年是公务员总数连续第八年增加。上届保守党政府曾誓言要裁员约66000人。 英媒指出,英国工党政府在今年七月上台后已经做出了一系列不受欢迎的新政来增加财政收入。包括削减了向老年人提供的冬季燃料补贴,并增加了针对企业和农民的税收。 英国农民再次在伦敦市中心发起示威,抗议工党遗产税改革 当地时间12月11日早上,威斯敏斯特议会大厦附又一次聚集了上百辆农用卡车,英国农民再次来到伦敦市中心发起示威活动,抗议工党政府针对农民的遗产税改革。此前,工党财政大臣在秋季预算案中正式宣布,对英国农场主超过100万英镑以上的遗产征收20%遗产税。 12月11日的活动是遗产税改革政策发布以来,英国农民组织的第二次示威。本次示威从上午10点开始,农民司机开的卡车上挂着“支持英国农民”、“没有农民就没有食物”等标语。 整个议会大厦附近的道路几乎被围的水泄不通,英国改革党领袖法拉奇也在抗议队伍中…… 农民示威活动的组织者说:“这是一场战争!我们将向政府表明,我们不会屈服,我们会取得胜利,迫使政府做出政策180度大转弯。” 12月11日英国政府发布的一份官方报告显示,在2023年,英国消费的食品中,其国内生产比例为62%。 英国农民联盟指出,工党的遗产税新政直接影响那些已经在与欧盟竞争和极端天气挑战的重压下苦苦挣扎的家庭农场,至少7.5万农场主将受到新政的打击。 Zoopla统计显示:疫情以来,英国平均月租上涨了270英镑 英国房地产门户网站Zoopla公布的最新数据显示,目前英国新出租房屋的平均月租金比疫情时高出270英镑。在截至2024年10月的一年时间里,英国房租上涨了3.9%。现在,英国新出租房产的平均月租是1270英镑,即每年15240英镑。 Zoopla指出,疫情解封以来,英国出租房产市场一直供不应求,因而导致租金上涨。一些求租者为了租到心仪的房产,会同意提前支付好几个月的房租,或是给中介类似个人简介的信,希望可以在租房竞争中脱颖而出。 Zoopla预测,2025年英国房租将增长4%,包括伦敦在内的大城市涨幅相对落后,而房价较低地区的租金将出现更明显上涨。 英国一铁路公司员工将在圣诞期间罢工 英媒最新消息称,铁路公司Avanti West Coast中的RMT工会成员将在12月22、23和29日举行罢工,此举将导致民众圣诞期间出行严重受阻。 据悉,Avanti West Coast员工的罢工焦点在于休息日加班的争议,该公司许多火车司机及其他工作人员的合同中不包括在周日工作,但他们经常要被安排加班。 Avanti West Coast表示,持有12月22日和23日车票的乘客可以在12月16日至24日期间乘坐替代班次,持有12月29日车票的乘客可以在12月28日至1月3日期间乘坐替代班次。 英媒披露:特斯拉曾游说英国政府向购买油车的司机收费 英媒最新披露称,在工党赢得大选后的几天,马斯克的电动汽车公司特斯拉曾游说英国政府向购买新生产汽油和柴油车的司机收费,并将推广电动汽车销售的措施扩张到卡车。 特斯拉欧洲业务的负责人Joe Ward在7月份写给道路部长Lilian Greenwood的一封信中说:“政府应该向那些仍然选择购买新的高污染车辆的人收费。”信中,Joe Ward还对工党“在2030年实现能源系统脱碳、净零排放方面的坚定立场”表示赞赏。 另外,特斯拉还呼吁英国工党政府在“扩大自动驾驶汽车规模”的方面发挥领导作用。
2024年12月10日英国日更重点● “穆罕默德”成为2023年英国最流行男婴名字● 中国恢复英国猪肉进口
● 本世纪以来,英格兰房价涨幅是收入涨幅的两倍 ● 秋季预算案后,英国企业商业信心暴跌 ● 英国企业招聘下降到新冠疫情时水平 “穆罕默德”成为2023年英国最流行男婴名字 英国国家统计局(ONS)于2024年12月最新发布的数据显示,在2023年,“穆罕默德(Muhammad)”成为了英格兰和威尔士最受欢迎的男婴名字,有超过4600名男婴被注册了这个名字。ONS指出,自2016年以来,“穆罕默德”就一直是英国最受欢迎的男孩名字Top 10,但在去年,该名字超过了之前最受欢迎的“诺亚(Noah)”。 另外,由于ONS将“穆罕默德”名字的不同拼写形式也算作单独的姓名,“Mohammed”和“Mohammad”也进入了2023年英格兰和威尔士最受欢迎男婴名字的前100名。 Olivia仍然是英格兰和威尔士最受欢迎的女婴名字,其次是Amelia和Isla。自2022年以来,英国最受欢迎女婴名字的前三名一直没有改变。 ONS表示,用明星或热门影视剧集里角色名称给孩子取名变得越来越流行,与此同时,跟英国王室成员相同的名字流行度却呈下降趋势。 近年来,“伊丽莎白、查尔斯、乔治、阿奇、哈里和夏洛特”都不再那么受欢迎了。 中国恢复英国猪肉进口英国政府官网12月9日最新发布,在英国外交大臣拉米10月访华后,中方已进一步解除对英国猪肉的进口限制,这将为英国猪肉产业增加约8000万英镑营收。 根据英国猪肉产业协会资料,中方于2020年疫情期间暂停了多家英国猪肉工厂的对华出口执照。当时英国境内曾发生数起猪场感染案例。英国政府周一发布的资料显示,近日英国有两大猪肉厂获准即刻重启对华出口,这意味着中方对英国未加工猪肉实施的进口限制宣告终结,业界估计这将为英国猪肉产业增加约8000万英镑营收。 本世纪以来,英格兰房价涨幅是收入涨幅的两倍 英国国家统计局(ONS)最新发布的数据显示,尽管去年英格兰地区房价涨幅有所放缓,但平均房价仍是普通家庭收入的8.6倍。具体来看,去年英格兰家庭的平均可支配收入为3.5万英镑,而平均房价为29.8万英镑,比例为8.6。 威尔士地区的平均房价为20.5万英镑,房价与家庭收入比例为5.8;苏格兰地区平均房价为18.5万英镑,房价与家庭收入比例为5.6;北爱尔兰地区平均房价为16万英镑,与家庭收入比例为5。 ONS还称,自1999年开始相关调查以来,英格兰地区房价的涨幅已达到家庭收入涨幅的两倍。在英格兰地区,只有10%的高收入家庭能够负担得起平均价格的住房。在伦敦,一套均价住房相当于最贫穷家庭35年的收入。 威尔士和苏格兰的房价增长速度也快于家庭收入的增长速度,但比英格兰地区的差距小。 抵押贷款机构Yellow Brick的总经理Stephen Perkins说:“ONS的这份报告展示了一个多年来显而易见的痛苦事实,英国的年轻一代,越来越难买房。工资和可支配收入根本追不上飙升的房价。对于许多有买房梦想的人们来说,他们眼前有一座难以攀登的财务珠穆朗玛峰。” 秋季预算案后,英国企业商业信心暴跌 咨询公司BDO 在12月9日发布的一份报告显示,工党秋季预算案后,英国企业商业信心暴跌,包括零售商和其他以消费者为主的服务业企业信心下降尤为严重。企业乐观指数在11月降至93.49,为2023年1月以来的最低水平。 今年第三季度,英国GDP勉强实现了0.1%的增长,人们担心,英国经济会陷入衰退。 英国企业招聘下降到新冠疫情时水平 毕马威与英国贸易组织招聘与就业联合会(REC)共同发表的一份月度报告显示,英国工党政府发布秋季预算案后,企业为了应对额外增加的成本,招聘需求降到2020年8月以来的最低值。 英国央行上周的一项调查则显示,有54%的企业打算通过裁员来应对成本上升,38%的企业打算降低薪资。 英国央行行长安德鲁•贝利曾说,企业对预算案的反应是央行决策者面临的“最大问题”。