根据《特许测量师协会》（RICS）发布的最新数据，8月份的房价平衡指数从7月份的-13降至-19，这是自2024年1月以来的最低水平，且远低于经济学家预测的-10。这一变化反映了房地产市场在当前经济环境下的脆弱性。
- 新买家询价骤降至-17（从-7下滑），这一数字为自5月份以来的最低。与此同时，已达成的销售额也显著下降，降至-24（较前值-17进一步下滑）。
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目前，经济增长乏力与高通胀（7月份为3.8%，英格兰银行预计在9月份将达到4%的高峰）以及利率前景的不确定性，严重影响了市场信心。
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RICS表示，房地产市场明显受到经济增长、通胀和利率的不确定性所冲击，这种持续的动荡使得购房者和投资者在决策上更加谨慎。
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租赁市场方面，尽管租户需求依然强劲，但房东指令却急剧下降（降幅达37%，为2020年4月以来的最大降幅），导致市场供给紧张。
总的来说，RICS的报告提示我们，当前房地产市场仍然面临诸多挑战，投资者需保持谨慎，以便应对日益复杂的市场环境。
（该文章最初发布于HUBFX）
