根据最新的Case-Shiller住房价格指数，20个最大的美国城市的房价同比上涨了1.3%，略高于1.2%的预期，不过相比9月份1.4%的同比增长显示出放缓趋势。
从环比来看，房价上涨了0.3%，超过了0.1%的预期。而9月份的数据修正为0.2%，由原来的0.1%上调。
来自FHFA的另一个数据集同样显示出类似的情况，全国房价同比上涨了1.7%，这是13年来的最低值。区域间存在差异，中大西洋地区的房价上涨了5.3%，而中西部地区的房价则同比下降了0.7%。
值得注意的是，这一趋势在调整通货膨胀后改善了购房者的可负担性。房屋可负担性已成为一个重要且日益突出的政治议题。
特朗普承诺明年将推进“激进”的住房改革，尽管目前细节尚未披露。
国家经济委员会主任凯文·哈贝特在福克斯商业频道表示：“我们可以通过调整监管来加速审批速度，另外还可以奖励那些简化建房流程的州。”
与此同时，特朗普也承认，在提高可负担性的同时保护房屋价值之间存在冲突。
他表示：“我不想降低这些数字，因为我希望他们的房子继续保持很高的价值。同时，我也希望让年轻人和其他人能够购买住房。”
他继续说道：“换句话说，如果你突然创造了大量住房，房价就会下跌。因此，我想照顾那些房屋价值远超他们想象的人，这让他们变得富有和快乐，尤其是在晚年。我们必须对此保持谨慎。我希望他们的房屋价值能够保持高位，同时也希望能让更多的人买得起房屋。”
这一目标难以实现，但特朗普肯定会努力降低借贷成本，并将期待新的美联储主席能在这方面有所作为。
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